Новости

Субсидированная ипотека больше недоступна – россияне стали предпочитать вторичное жилье

Эксперты рынка недвижимости рассказали, как изменилась структура рынка после отмены субсидирования ставок по ипотеке.

Напомним, что эта программа была введена с целью поддержки рынка в кризисный период. И она отлично себя показала – россияне продолжали активно пользоваться ипотечным инструментом, в общей структуре преобладала покупка «первички».

Как же изменилась ситуация после отмены субсидированных ставок? В текущем году доля сделок по ипотеке, связанных именно с приобретением вторичного жилья, выросла сразу на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

И ситуация, по мнению экспертов, продолжит развиваться по аналогичному сценарию: рынок первички будет сжиматься, а сектор вторички, наоборот, расширяться.

Ипотека существенно подешевела – сказалось серьезное снижение ставок.

Сергей Николаев, независимый аналитик рынка недвижимости

«Сегодня ипотека на квартиру, которая стоила два года назад 2,5 миллиона рублей, обходится на 32,4% дешевле: 23 104 рубля в месяц против 34 137 рублей».